28. 09. 2024.
Trendovi na tržištu nekretnina
Crna Gora kao atraktivna destinacija privlači veliku pažnju investitora, a posebno je aktuelna južna regija tj. primorje. Tržište nekretnina je dinamično i promjene se konstantno dešavaju. Ono što je svima jasno, jeste da će stanje na tržištu nekretnina zavisiti od ekonomske situacije kako u našoj zemlji, tako i u svijetu. Kod ovog tržišta postoje četiri ciklusa:
Evidentno je da su cijene nekretnina u porastu zbog inflacije, promjenljivih kamatnih stopa i velikog priliva imigranata. Evropsko tržište nekretnina je u periodu od 2010. godine do drugog kvartala 2023. godine zabilježilo porast od 46% za cijene stanova i 21% za kirije. Ovo je trend koji prevazilazi inflacije i rast plata u svim zemljama EU. Sličan trend bilježe i balkanske zemlje, pa rast cijena nekretnina predstavlja sve veći izazov za lokalno stanovništvo.
Kada je riječ konkretno o Crnoj Gori, iznajmljivanje nekretnina, rast cijena, zelene tehnologije, velika potražnja nekretnina u južnoj i centralnoj regiji su trendovi koji su obilježili 2024. godinu na našem tržištu.
Zbog globalnih promjena i izazova s kojim se tržište nekretnina susreće, očekuje se da će pristupačnost nekretnina predstavljati u budućnosti veliki izazov za mlade i generacije srednjih godina.
